Ускоренная эволюция лизинга в Республике Беларусь характеризуется определенными перспективами. Клиенты делят понятия «право собственности» и «право пользования», а так же начинают понимать авторитет положений лизинга в рыночной экономике.
Инструменты и услуги для проведения финансовых операций становятся более разнообразными, потому что клиенту уже не требуется аккумулировать собственные финансовые ресурсы или подыскивать кредит для инвестирования. Плата за аренду вносится в том случае, когда объект лизинга уже доставлен покупателю.
Немного ранее договоры лизинга заключались на имущество, их цена не была выше 50 000 долларов. Можно сказать, что лизинг развивается по рубежам увеличения видов товаров, предлагаемых в лизинг.
Однако последнее время заключаемые лизинговые сделки все больше применяются при покупке дорогих товаров и оборудования, а так же даже целых промышленных комплексов.
Увеличение услуг лизинга происходит в результате появления и использования новых видов лизинга. Развивается такой вид лизинга как раздельный. Данный вид лизинговых сделок характеризуется масштабностью сделок и массы финансовых условий. Налоговые льготы являются одной из причин использования таких операций. Лизинговые сделки такого вида заключаются довольно редко, однако несмотря на малую распространенность их отличительные черты помогают найти и понять механизм реализации такой операции. Особую роль тут играют банки. Они активно выступают и в лизинге, когда банк выступает арендодателем и участвует в лизинговых сделках косвенно, финансируя своих клиентов как посредством лизинга так и другими способами.